32 Rue Charlot, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 419 € à 1 644 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 32 Rue Charlot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 23.34 % à celui du n°30 et de 19.8 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue Charlot, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 78 mètres
- Vichy à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1395 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1195 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 985 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 312 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 263 mètres

Ventes au 32 Rue Charlot

Les 2 ventes au 32 Rue Charlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2022

170 990 €(1 554 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

32 Rue Charlot, 03200 Vichy

17 novembre 2021

143 900 €(1 308 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

32 Rue Charlot, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Charlot(1 997€)

23 Rue Charlot(1 909€)

34 Rue Charlot(1 925€)

28 bis Rue Charlot(1 485€)

29 Rue Charlot(2 084€)

21 Rue Charlot(1 914€)

28 Rue Charlot(1 811€)

31 Rue Charlot(2 080€)

Prix du 32 Rue Charlot dans son marché local

Prix du 32 Rue Charlot par rapport à la voie

Sur Rue Charlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 32 Rue Charlot se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Charlot par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charlot se situe 24.51 % en dessous de la moyenne de Vichy et 19.05 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Madrid, 03200 Vichy(2,360 €)

Rue de Nantes, 03200 Vichy(2,300 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Charlot

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Charlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.