5 Rue Couturier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Couturier, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Couturier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Charles-De-Gaulle Poste à 156 mètres
- - Vichy à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 262 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 237 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 262 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 621 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Couturier, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Couturier dans son marché local
Prix du 5 Rue Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 5 Rue Couturier se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Couturier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Couturier se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Vichy et 20.45 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 5 Rue Couturier à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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