13 Rue d'Alger, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue d'Alger, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 51 mètres
- - Vichy à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 809 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 888 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 809 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 140 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Alger, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 13 Rue d'Alger se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Alger par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alger se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Vichy et 21.6 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
