25 Rue d'Alger, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue d'Alger, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 27 mètres
- - Vichy à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 867 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 957 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 145 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Alger, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 25 Rue d'Alger se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Alger par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Alger se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Vichy et 12.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Rue d'Alger
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 25 Rue d'Alger à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
