21 Rue d'Allier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Allier, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², identique à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue d'Allier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - V. Hugo à 153 mètres
- - Vichy à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 344 mètres
- - Collège Les Célestins à 167 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 328 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 343 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 815 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Allier, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Allier dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Allier par rapport à la voie
Sur Rue d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 21 Rue d'Allier se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Allier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Allier se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 63.26 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
