25 Rue d'Allier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 630 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue d'Allier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°27 et de 20.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 5 locaux.

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À propos du 25 Rue d'Allier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 5 locaux - 20 parkings - 274 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Castel français à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 138 mètres
- Vichy à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 326 mètres
- Collège Les Célestins à 149 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 312 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 326 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 797 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Allier

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue d'Allier(2 213€)

23 Rue d'Allier(1 847€)

23 bis Rue d'Allier(2 217€)

15 bis Rue d'Allier(1 779€)

20 Rue d'Allier(1 925€)

4 Rue de l'Eglise(2 099€)

2 Rue de l'Eglise(2 012€)

2 Place d'Allier(2 075€)

Prix du 25 Rue d'Allier dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Allier par rapport à la voie

Sur Rue d'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 25 Rue d'Allier se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Allier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Allier se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 52.06 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Saint Blaise, 03200 Vichy(1,871 €)

Passage Sévigné, 03200 Vichy(1,740 €)

Place d'Allier, 03200 Vichy(2,224 €)

Place Sévigné, 03200 Vichy(1,925 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue d'Allier

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.