12 bis Rue d'Alsace, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 bis Rue d'Alsace, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 132 mètres
- - Vichy à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 863 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 760 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 673 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 40 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d'Alsace, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 12 bis Rue d'Alsace se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d'Alsace par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue d'Alsace se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Vichy et 47.76 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
