11 Rue d'Arras, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 484 € à 2 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue d'Arras, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue d'Arras, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 143 mètres
- Vichy à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1571 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1331 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1087 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 336 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue d'Arras(1 884€)

14 Rue d'Arras(1 877€)

13 Rue d'Arras(1 912€)

16 Rue d'Arras(1 883€)

12 Rue d'Arras(1 972€)

7 Rue d'Arras(1 970€)

18 Rue d'Arras(1 877€)

10 Rue d'Arras(1 902€)

Prix du 11 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 11 Rue d'Arras se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Arras par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Arras se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Vichy et 46.42 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,880 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(1,942 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.