11 Rue d'Arras, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue d'Arras, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 143 mètres
- - Vichy à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Arras, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 11 Rue d'Arras se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Arras par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Arras se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Vichy et 42.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
