13 Rue d'Arras, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 478 € à 2 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue d'Arras, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°18 et de 1.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 13 Rue d'Arras, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 136 mètres
- Vichy à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1567 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1328 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1084 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 329 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue d'Arras(1 877€)

16 Rue d'Arras(1 883€)

11 Rue d'Arras(1 883€)

14 Rue d'Arras(1 877€)

9 Rue d'Arras(1 884€)

12 Rue d'Arras(1 972€)

22 Rue d'Arras(1 921€)

7 Rue d'Arras(1 970€)

Prix du 13 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 13 Rue d'Arras se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Arras par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Arras se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Vichy et 48.68 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,880 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(1,942 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.