5 Rue d'Oran, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue d'Oran, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Charles-De-Gaulle Poste à 87 mètres
- - Vichy à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 488 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 379 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 414 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 372 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 416 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Oran, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 5 Rue d'Oran se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Oran par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Oran se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.5 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
