Rue d'Oran, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Oran, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Oran dans son marché local
Prix Rue d'Oran par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Oran se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Vichy et 75.57 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Oran à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue d'Oran est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Oran
Les ventes enregistrées Rue d'Oran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Oran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Charles-De-Gaulle Poste à 82 mètres
- - Vichy à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 482 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 374 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 369 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 422 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Oran
Adresses Rue d'Oran
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Oran, classées par tranches de numéros.
