Rue de Paris, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Paris, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
74 ventes DVF Rue de Paris
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Paris dans son marché local
Prix Rue de Paris par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Paris se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 57.15 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Paris à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue de Paris est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Paris
Les ventes enregistrées Rue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 5 mètres
- - Vichy à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 580 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 471 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 431 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 429 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 321 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Paris
Adresses Rue de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Paris, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au Rue de Paris à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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