9 Rue d'Oran, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 097 € à 2 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Oran, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°110.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue d'Oran, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 76 mètres
- Vichy à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 506 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 395 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 412 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 378 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 399 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 197 mètres

Ventes au 9 Rue d'Oran

Une vente a été recensée au 9 Rue d'Oran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2022

106 000 €(946 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•112 m²

9 Rue d'Oran, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d'Oran(1 615€)

7 Rue d'Oran(1 617€)

6 Rue d'Oran(1 616€)

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8 Rue d'Oran(1 799€)

1 Rue d'Oran(1 617€)

10 Rue d'Oran(1 916€)

2 Rue d'Oran(1 615€)

Prix du 9 Rue d'Oran dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Oran par rapport à la voie

Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 9 Rue d'Oran se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Oran par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Oran se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.91 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Gaulle, 03200 Vichy(1,690 €)

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,840 €)

Rue du Portugal, 03200 Vichy(1,622 €)

Rue Dubessay, 03200 Vichy(1,809 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Oran

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.