8 Rue Dacher, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dacher, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Dacher, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 130 mètres
- - Vichy à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 667 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 589 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 539 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 554 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 218 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dacher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dacher, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dacher dans son marché local
Prix du 8 Rue Dacher par rapport à la voie
Sur Rue Dacher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 8 Rue Dacher se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dacher par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dacher se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Vichy et 60.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
