1 Rue Darcet, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Darcet, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
68 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Darcet, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 157 mètres
- - Vichy à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 708 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 547 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 423 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 293 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Darcet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Darcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Darcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Darcet, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Darcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Darcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Darcet dans son marché local
Prix du 1 Rue Darcet par rapport à la voie
Sur Rue Darcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 1 Rue Darcet se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Darcet par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Darcet se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Vichy et 35.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 1 Rue Darcet à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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