Rue Beauparlant, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beauparlant, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Rue Beauparlant
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beauparlant dans son marché local
Prix Rue Beauparlant par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beauparlant se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 51.13 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beauparlant à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Beauparlant est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beauparlant
Les ventes enregistrées Rue Beauparlant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beauparlant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 146 mètres
- - Vichy à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 682 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 517 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 395 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 317 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beauparlant
Adresses Rue Beauparlant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beauparlant, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Beauparlant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 94 000 € au Rue Beauparlant à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 175 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
