Rue Dubessay, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dubessay, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dubessay dans son marché local
Prix Rue Dubessay par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dubessay se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Vichy et 74.06 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dubessay à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Dubessay est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dubessay
Les ventes enregistrées Rue Dubessay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dubessay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 39 mètres
- - Vichy à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 613 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 488 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 424 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 304 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dubessay
Adresses Rue Dubessay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dubessay, classées par tranches de numéros.
