2 bis Rue de Beauséjour, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 bis Rue de Beauséjour, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bartins à 29 mètres
- - Vichy à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Beauséjour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 bis Rue de Beauséjour se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Beauséjour par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Beauséjour se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 42.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
