18 Rue de Belfort, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 22.25 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue de Belfort, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 150 mètres
- - Vichy à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 268 mètres
- - Collège Les Célestins à 452 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 437 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 268 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 240 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 360 mètres
Ventes au 18 Rue de Belfort
Les 2 ventes au 18 Rue de Belfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Belfort, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 18 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 18 Rue de Belfort se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Belfort par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Belfort se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 121.01 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
