4 Rue de Belfort, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de Belfort, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 88 mètres
- - Vichy à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 297 mètres
- - Collège Les Célestins à 473 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 425 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 298 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 186 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Belfort, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 4 Rue de Belfort se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belfort par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Belfort se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 67.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
