8 Rue de Belfort, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 275 € à 2 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Belfort, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de Belfort, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 106 mètres
- Vichy à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 289 mètres
- Collège Les Célestins à 468 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 430 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 290 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 199 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Belfort(1 746€)

14 Rue de Belfort(1 874€)

13 Rue de Belfort(1 730€)

16 Rue de Belfort(1 735€)

Prix du 8 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 8 Rue de Belfort se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Belfort se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Vichy et 21.33 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,726 €)

Rue Forestier, 03200 Vichy(1,600 €)

Rue Girard, 03200 Vichy(1,684 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.