17 Rue de Bretagne, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Rue de Bretagne, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 67 mètres
- - Vichy à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 368 mètres
- - Collège Les Célestins à 514 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 398 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 368 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 168 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 480 mètres
Ventes au 17 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 17 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Bretagne, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 17 Rue de Bretagne se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bretagne par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Bretagne se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.41 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 17 Rue de Bretagne à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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