23 Rue de Bretagne, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 759 € à 2 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Bretagne, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue de Bretagne, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier France et Rosières.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 51 mètres
- Vichy à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 359 mètres
- Collège Les Célestins à 510 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 401 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 359 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 160 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Bretagne(2 231€)

19 Rue de Bretagne(2 200€)

27 Rue de Bretagne(1 860€)

17 Rue de Bretagne(2 443€)

16 Rue de Bretagne(2 213€)

15 Rue de Bretagne(2 263€)

14 Rue de Bretagne(2 248€)

13 Rue de Bretagne(2 359€)

Prix du 23 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 23 Rue de Bretagne se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bretagne par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bretagne se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 73.41 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 03200 Vichy(2,143 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,168 €)

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(2,239 €)

Rue Bargoing, 03200 Vichy(2,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.