2 Rue de Chamonix, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chamonix, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Chamonix, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 220 mètres
- - Vichy à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 571 mètres
Ventes au 2 Rue de Chamonix
Une vente a été recensée au 2 Rue de Chamonix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chamonix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chamonix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chamonix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chamonix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chamonix dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chamonix par rapport à la voie
Sur Rue de Chamonix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue de Chamonix se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chamonix par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chamonix se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Vichy et 37.62 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 2 Rue de Chamonix à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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