45 Rue de Chamonix, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Chamonix, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°42 et de 5.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Chamonix, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 193 mètres
- - Vichy à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1677 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1579 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1329 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1455 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Chamonix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Chamonix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Chamonix dans son marché local
Prix du 45 Rue de Chamonix par rapport à la voie
Sur Rue de Chamonix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 45 Rue de Chamonix se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Chamonix par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Chamonix se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 83.59 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Chamonix
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Chamonix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Chamonix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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