51 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 123 € à 2 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 51 Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°53 et de 18.31 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 51 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0640 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 101 mètres
- Vichy à 1152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1451 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1212 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 776 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 968 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 395 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 350 mètres

Ventes au 51 Rue de Constantine

Une vente a été recensée au 51 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2020

168 600 €(831 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•203 m²

51 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue de Constantine(1 774€)

49 Rue de Constantine(1 890€)

55 Rue de Constantine(1 884€)

34 bis Rue de Constantine(1 817€)

36 Rue de Constantine(1 817€)

34 Rue de Constantine(1 811€)

38 Rue de Constantine(1 812€)

40 Rue de Constantine(1 853€)

Prix du 51 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 51 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 51 Rue de Constantine se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de Constantine se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Vichy et 20.06 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,473 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,419 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.