Boulevard du Sichon, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Sichon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 238 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Sichon dans son marché local
Prix Boulevard du Sichon par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Sichon se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 111.13 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Sichon à Vichy
Le loyer moyen estimé Boulevard du Sichon est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Sichon
Les ventes enregistrées Boulevard du Sichon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Sichon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 97 mètres
- - Vichy à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1162 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 907 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 654 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 652 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Sichon
Adresses Boulevard du Sichon
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Sichon, classées par tranches de numéros.
