56 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 481 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°54 et de 5.73 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 56 Rue de Constantine, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 89 mètres
- Vichy à 1241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1580 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1346 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1105 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 282 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue de Constantine

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue de Constantine(1 912€)

50 bis Rue de Constantine(1 920€)

60 Rue de Constantine(1 798€)

50 Rue de Constantine(1 808€)

73 Rue de Constantine(1 801€)

62 Rue de Constantine(1 781€)

48 Rue de Constantine(1 921€)

75 Rue de Constantine(1 802€)

Prix du 56 Rue de Constantine dans son marché local

Prix du 56 Rue de Constantine par rapport à la voie

Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 56 Rue de Constantine se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue de Constantine se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.75 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,473 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,419 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(2,426 €)

Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue de Constantine

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.