72 Rue de Constantine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue de Constantine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 81 mètres
- - Vichy à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1563 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1455 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1025 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 72 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 72 Rue de Constantine se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue de Constantine se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.98 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Rue de Constantine
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue de Constantine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
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Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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