35 Rue de Creuzier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 446 € à 2 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Creuzier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°33 et de 0.69 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 35 Rue de Creuzier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 32 mètres
- Vichy à 1425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1395 mètres
- Collège Jules Ferry à 1424 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1404 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1581 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 357 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Creuzier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Creuzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de Creuzier(1 908€)

31 Rue de Creuzier(1 885€)

28 Rue de Creuzier(1 816€)

30 Rue de Creuzier(1 823€)

32 Rue de Creuzier(1 820€)

26 Rue de Creuzier(1 826€)

29 Rue de Creuzier(1 831€)

34 Rue de Creuzier(1 811€)

Prix du 35 Rue de Creuzier dans son marché local

Prix du 35 Rue de Creuzier par rapport à la voie

Sur Rue de Creuzier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 35 Rue de Creuzier se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Creuzier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Creuzier se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Vichy et 45.57 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Albert Lespiat, 03200 Vichy(1,862 €)

Rue Désormière, 03200 Vichy(1,841 €)

Rue Garros, 03200 Vichy(2,153 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Creuzier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Creuzier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.