19 Rue de Cronstadt, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue de Cronstadt, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 80 mètres
- - Vichy à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1014 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 618 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 798 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 431 mètres
Ventes au 19 Rue de Cronstadt
Une vente a été recensée au 19 Rue de Cronstadt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Cronstadt, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 19 Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 19 Rue de Cronstadt se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Cronstadt par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Cronstadt se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 76.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 19 Rue de Cronstadt à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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