29 Rue de Cronstadt, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de Cronstadt, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 68 mètres
- - Vichy à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1083 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 688 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 868 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Cronstadt, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 29 Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 29 Rue de Cronstadt se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Cronstadt par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Cronstadt se situe 46.26 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 111.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 500 € au 29 Rue de Cronstadt à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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