8 Rue de l'Emballage, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Emballage, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue de l'Emballage, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 50 mètres
- - Vichy à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 989 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 953 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 269 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Emballage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Emballage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Emballage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Emballage, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Emballage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Emballage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Emballage dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Emballage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emballage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 8 Rue de l'Emballage se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Emballage par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Emballage se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Vichy et 33.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
