10 Rue de l'Est, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 25.71 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de l'Est, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 113 mètres
- - Vichy à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 844 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 977 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 104 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 538 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Est
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Est, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 10 Rue de l'Est se situe 48.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Est par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Est se situe 47.72 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 113.22 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 10 Rue de l'Est à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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