35 Rue de l'Est, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue de l'Est, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 86 mètres
- - Vichy à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 925 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1009 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1104 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 925 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 201 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Est, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 35 Rue de l'Est se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Est par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Est se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
