18 Rue de l'Ile de France, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ile de France, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue de l'Ile de France, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier France et Rosières.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Universitaire à 20 mètres
- - Vichy à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 189 mètres
- - Collège Les Célestins à 198 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 72 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 189 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 507 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Ile de France, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ile de France dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 18 Rue de l'Ile de France se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ile de France par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Ile de France se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 79.38 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
