15 Rue de l'Imprimerie, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Imprimerie, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Imprimerie, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 64 mètres
- - Vichy à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 965 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 969 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 965 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 346 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de l'Imprimerie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de l'Imprimerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Imprimerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Imprimerie, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Imprimerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Imprimerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Imprimerie dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Imprimerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Imprimerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 15 Rue de l'Imprimerie se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Imprimerie par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de l'Imprimerie se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Vichy et 41.65 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Imprimerie à Vichy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Imprimerie est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
