8 Rue de la Laure, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 544 €

de 1 313 € à 1 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Laure, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 8 Rue de la Laure, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Source des Célestins à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 132 mètres
- Vichy à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 292 mètres
- Collège Les Célestins à 117 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 194 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 292 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 727 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Laure

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Laure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de la Laure(1 449€)

10 Rue de la Laure(1 609€)

11 Rue de la Laure(1 542€)

5 Rue de la Laure(1 476€)

16 Rue de la Laure(1 715€)

18 Rue de la Laure(1 843€)

20 Rue de la Laure(1 928€)

22 bis Rue du Général Galliéni(1 475€)

Prix du 8 Rue de la Laure dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Laure par rapport à la voie

Sur Rue de la Laure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 8 Rue de la Laure se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Laure par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Laure se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Vichy et 5.9 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Allier, 03200 Vichy(2,231 €)

Impasse de la Laure, 03200 Vichy(2,132 €)

Passage Saint Blaise, 03200 Vichy(1,871 €)

Place d'Allier, 03200 Vichy(2,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Laure

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Laure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.