2 Rue de la Meuse, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 257 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Meuse, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 645 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue de la Meuse, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 199 mètres
- Vichy à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 946 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 874 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 745 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 808 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 103 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Meuse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Meuse(1 645€)

35 Avenue de Lyon(1 682€)

3 Rue des 4 Vents(1 640€)

35 Rue Capelet(1 561€)

37 Rue Capelet(1 564€)

39 Rue Capelet(1 561€)

41 Rue Capelet(1 563€)

33 bis Avenue de Lyon(1 684€)

Prix du 2 Rue de la Meuse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Meuse par rapport à la voie

Sur Rue de la Meuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Rue de la Meuse se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Meuse par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Meuse se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.92 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lyon, 03200 Vichy(1,771 €)

Rue Alliotaux, 03200 Vichy(1,569 €)

Rue Capelet, 03200 Vichy(1,712 €)

Rue d'Alsace, 03200 Vichy(1,693 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Meuse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Meuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.