22 Rue de la Paix, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 011 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de la Paix, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 mais supérieur de 16.2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue de la Paix, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0700 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 194 mètres
- Vichy à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 899 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 679 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 296 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 465 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 462 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 623 mètres

Ventes au 22 Rue de la Paix

Une vente a été recensée au 22 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2020

155 000 €(987 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•157 m²

22 Rue de la Paix, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de la Paix(2 431€)

20 Rue de la Paix(2 087€)

24 Rue de la Paix(2 434€)

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11 Rue de la Paix(1 959€)

9 Rue de la Paix(1 937€)

Prix du 22 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 22 Rue de la Paix se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Paix par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Paix se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 66.32 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bintot, 03200 Vichy(2,402 €)

Rue d'Amiens, 03200 Vichy(2,208 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Rue Pétillat, 03200 Vichy(2,459 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.