7 Rue de la Paix, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 13.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Paix, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1079 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 160 mètres
- - Vichy à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 929 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 701 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 299 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 477 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 504 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 667 mètres
Ventes au 7 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Paix, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 7 Rue de la Paix se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Paix par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Paix se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 90.72 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 550 € au 7 Rue de la Paix à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge.
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