26 Rue de Lisbonne, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Lisbonne, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Rue de Lisbonne, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 42 mètres
- - Vichy à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1014 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 632 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 806 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Lisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Lisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Lisbonne, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Lisbonne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Lisbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Lisbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 26 Rue de Lisbonne se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Lisbonne par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Lisbonne se situe 48.94 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 140.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
