31 Rue de Madrid, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue de Madrid, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 117 mètres
- - Vichy à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1027 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 804 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Madrid, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 31 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 31 Rue de Madrid se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Madrid par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Madrid se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 105.95 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
