49 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 751 € à 2 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de Madrid, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 49 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Stade Équestre à 119 mètres
- Vichy à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1326 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1112 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 707 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 890 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 386 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de Madrid(2 284€)

51 Rue de Madrid(2 290€)

34 Rue de Madrid(2 310€)

45 Rue de Madrid(2 313€)

30 bis Rue de Madrid(2 304€)

40 Rue de Madrid(2 334€)

30 Rue de Madrid(2 312€)

Prix du 49 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 49 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 49 Rue de Madrid se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de Madrid par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Madrid se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 77.99 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,473 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,419 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.