5 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 481 € à 3 031 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue de Madrid, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 5.21 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 50 mètres
- Vichy à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1142 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 921 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 696 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 567 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 527 mètres

Ventes au 5 Rue de Madrid

Les 2 ventes au 5 Rue de Madrid donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2024

98 000 €(1 815 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

5 Rue de Madrid, 03200 Vichy

26 avril 2022

83 650 €(1 230 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

5 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Madrid(2 081€)

5 bis Rue de Madrid(2 188€)

4 Rue de Madrid(2 079€)

8 Rue de Madrid(2 053€)

15 Rue de Madrid(2 266€)

Prix du 5 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 5 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 5 Rue de Madrid se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Madrid par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Madrid se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 42.25 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,168 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(1,917 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,028 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.