8 a Rue de Madrid, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 942 € à 2 707 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 a Rue de Madrid, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°10 et de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 a Rue de Madrid, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1018 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 62 mètres
- Vichy à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1153 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 934 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 529 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 711 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 563 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 512 mètres

Ventes au 8 a Rue de Madrid

Une vente a été recensée au 8 a Rue de Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2022

98 200 €(1 023 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

8 a Rue de Madrid, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Madrid(2 305€)

6 Rue de Madrid(2 460€)

7 Rue de Madrid(2 551€)

9 Rue de Madrid(2 436€)

12 Rue de Madrid(2 301€)

11 Rue de Madrid(2 407€)

13 Rue de Madrid(2 411€)

14 Rue de Madrid(2 308€)

Prix du 8 a Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 8 a Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 8 a Rue de Madrid se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue de Madrid par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue de Madrid se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 91.6 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,473 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,419 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 a Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.