9 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 1 936 € à 3 131 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de Madrid, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Yvonnette à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 69 mètres
- Vichy à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1161 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 940 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 716 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 560 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 507 mètres

Ventes au 9 Rue de Madrid

Une vente a été recensée au 9 Rue de Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2021

200 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

9 Rue de Madrid, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Madrid(2 551€)

11 Rue de Madrid(2 407€)

10 Rue de Madrid(2 305€)

8 a Rue de Madrid(2 464€)

13 Rue de Madrid(2 411€)

12 Rue de Madrid(2 301€)

6 Rue de Madrid(2 460€)

14 Rue de Madrid(2 308€)

Prix du 9 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 9 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 9 Rue de Madrid se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Madrid par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Madrid se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 89.42 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,473 €)

Boulevard du Sichon, 03200 Vichy(2,419 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(2,110 €)

Rue Germot, 03200 Vichy(2,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.