9 Rue de Madrid, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Rue de Madrid, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 69 mètres
- - Vichy à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1161 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 940 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 532 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 716 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 507 mètres
Ventes au 9 Rue de Madrid
Une vente a été recensée au 9 Rue de Madrid. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Madrid, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 9 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 9 Rue de Madrid se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Madrid par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Madrid se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 83.21 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
