Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de Metz, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°14 et de 9.66 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 223 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 13 Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 13 Rue de Metz se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Metz se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Vichy et 30.86 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
11 annonces en vente chez Flatway
Nagep GESTION
Vichy 03200
2 annonces en vente chez Flatway
AJYL IMMO VICHY
Vichy 03200
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