8 Rue de Nancy, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 8 Rue de Nancy, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gerardmer à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1163 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1182 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 687 mètres
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 8 Rue de Nancy
Une vente a été recensée au 8 Rue de Nancy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Nancy, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 8 Rue de Nancy se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nancy par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nancy se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 77.91 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
