48 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 602 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de Nantes, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°57 mais supérieur de 13.1 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 48 Rue de Nantes, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Eglise J. D'arc à 89 mètres
- Vichy à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1444 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1247 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1039 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 269 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue de Nantes(1 990€)

51 Rue de Nantes(1 756€)

59 Rue de Nantes(1 986€)

61 Rue de Nantes(1 984€)

56 Rue de Nantes(2 098€)

Prix du 48 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 48 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 48 Rue de Nantes se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Nantes par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Nantes se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 36.21 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Durin, 03200 Vichy(1,767 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(1,954 €)

Rue Charlot, 03200 Vichy(1,917 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(1,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.